房地产税收一体化综合信息系统|房地产税收一体化

《皇锐科技房地产税收一体化征管综合信息系统》是为了更好地提高房地产税收管理的科学化、精细化、规范化，依据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》和国家《房地产税收一体化管理业务规程》国税发[2007]114号的有关要求，结合房地产业税收征管面临的问题和房地产业税收征管现状进行开发，通过整合现有的征管信息化资源，从税源采集、纳税评估、信息比对、行政执法、保有环节、零散契税、电子档案、综合查询等各个方面，将土地交易、建安工程、商品房销售、存量房交易等各个环节整合在一个信息平台上，实现房地产三级市场一体化税收管理，从而达到源头控税的根本目的，有利于税收征管部门对房地产征税进行监控和决策分析。这个系统主要是作为我国各级地方税务部门（财政部门）税费征管系统的辅助系统，针对房地产行业税款征收进行管理和监督，切实落实“以票控税”、“先税后证”制度，杜绝税收漏洞。   《房地产税收一体化征管综合信息系统》是以地税或财政为牵头单位，涉及税务、房产、国土、建设规划等其他政府职能部门的信息共享与交换，这样就必然需要建立以房地产税收征收业务为基础，以信息一体化网络为依托，科学、规范地建立房地产税源信息数据库，从而实现房地产市场网络一体化税收征收管理和监控管理的目的 《房地产税收一体化征管综合信息系统》是将房地产所涉及到的契税、营业税及附加税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地增值税等各税种实现捆绑式征收，即以契税、耕地占用税为把手，全面掌控税源信息，加强房地产交易各个环节的税收征管，在征收契税的同时，征收营业税及附加税、所得税、土地增值税、印花税等，从而在源头上控制漏管漏征。
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